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¿Qué molesta al buscar una vivienda?

Publicado por KHADI en marzo 29, 2019
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Buscar una casa puede ser emocionante, ver precios, decidir cuál es la mejor propiedad y la oferta vista hasta entonces, sin embargo, también puede ser un proceso agotador visitar pisos y ver ofertas que al final no cumplen con nuestras expectativas. Por eso, hay que estar preparados para afrontar las cosas que nos molestan al buscar una vivienda para comprar la casa de nuestros sueños.

Las principales molestias que tiene la mayoría de los clientes cuando quieren comprar una vivienda son las siguientes:

¿Qué tener en cuenta cuando buscamos una vivienda?

Para comprar una vivienda lo más recomendable es acudir a profesionales inmobiliarios o agentes, ya que la compra de una propiedad no es una operación que se haga todos los días, además de que es una inversión grande.

Aunque sea el caso de que se quisiera comprar una segunda vivienda no deja de ser una inversión y por eso se debe estar al día sobre los movimientos inmobiliarios en la zona, conocer y dedicarle tiempo y esfuerzo a la búsqueda.

Antes de comprar un inmueble se debe tener nociones legales, comerciales, dotes gestoras y de asesoría. Por ello, los expertos recomiendan acudir a una agencia inmobiliaria y dejar que hagan el trabajo sucio por nosotros, ya que trabajan en el sector y conocen todos los puntos importantes que pueden ahorrarnos quebraderos de cabeza y molestias.

A modo de ejemplo, ¿sabes cuál es el precio máximo que debes pagar? ¿Conoces lo que cuesta el metro cuadrado en tu barrio? ¿Cuál es la cifra máxima que debes ofertar? ¿Cuál es el propósito de la compra? ¿O el tiempo que pierdes realizando consultas y trámites burocráticos?

Conocer todas estas características es fundamental para comprar una vivienda y evitar problemas con su adquisición.

Puntos a evitar en el mercado inmobiliario

Existen muchos factores a tener en cuenta si quieres adquirir o comprar en el mercado inmobiliario. Estos factores afectan a las decisiones que vayas a tomar, sin embargo, existen unos más importantes que otros.

El primero y más importante es la confianza. Esto es fundamental ya que la confianza tarda en ganarse y se pierde fácilmente ya que hay timos como compra de un piso sobre plano que luego no se construye o cargas y servicios añadidos en el precio. En resumen, debemos tener cuidado y consultar el estado de cualquier vivienda antes de comprarla. Para ello, un profesional nos puede ayudar con estos contratiempos.

Cosas que molestan al buscar vivienda

Sin embargo, existen otros problemas que los futuros dueños tienen al buscar vivienda y, aunque no dejan de ser molestias menores, no está de mal conocerlas para evitarlas en la medida de lo posible.

Una de las problemáticas más comunes de los pisos es no cumplir las expectativas de los dueños, bien sea por mentir en la superficie del inmueble o no contar con las características ofertadas, como el número de habitaciones, piscina, terraza, garaje, etc. que deberían estar.

La cuestión de los metros ficticios es un tema que causa mucha frustración entre los futuros compradores. A mayor tamaño y metros cuadrados mayor precio se paga por el piso, por ello, no es de extrañar que se oferten viviendas que no cumplan con la realidad. Otro factor a tener en cuenta son las fotos. Hay poca cantidad o si hay muchas suelen estar mal hechas, tienen poca luz o no se ven correctamente. En estos casos es desconfiar y quitar la vivienda de la lista de inmuebles que nos interesen. No obstante, siempre merece la pena visitar una vivienda para comprobar que las fotos no siempre se ajustan a la realidad.

Otro problema de los anunciantes es colocar una dirección mal, ofertar un piso que ya está vendido o peor aún, hacer anuncios duplicados con precios diferentes y no actualizados. Es normal que la gente cometa errores, pero no se puede publicar una casa en diferentes plataformas y pedir un precio en una de ellas y otro diferente en el resto.

Para evitar todos esos problemas, debemos realizar diferentes consultas diariamente y llevar a cabo un listado de aquellas viviendas que más nos interesen. Teniendo una idea general, es importante consultar al asesor porque de esta manera ahorremos tiempo con llamadas a ciertos inmuebles si se los mencionamos previamente a nuestro agente inmobiliario ya que conoce cómo se mueve el mercado.

Para resumir, hay que evitar cualquier problema llevando a cabo una búsqueda constante. Es decir, contrastar viviendas, comprobarlas en distintas plataformas, consultar fotografías y estado del piso, que revises las dirección antes de una visita y por supuesto, te dejes aconsejar por expertos.

Si está buscando una vivienda, por favor contacte con nosotros a través del teléfono +34 928 800 543 o enviando un correo electrónico a la dirección inmobiliaria@hormicasa.es

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