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10 consejos para pintar tu casa antes de venderla

Publicado por María José Capdepón en noviembre 6, 2018
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A la hora de vender una casa en Lanzarote, es bueno darle un lavado de cara para poder obtener un mayor precio de venta, o simplemente para conseguir que se venda en el menor tiempo posible. Por ello, os compartimos 10 consejos básicos que hay que  tener en cuenta a la hora de pintar una casa, si no váis a contar con la ayuda de un pintor experto o de ninguno:

  1. Cubrir las cosas:

Tapar los muebles y el suelo, proteger rodapiés, ventanas y puertas.

Aunque pueda parecer obvio, hay mucha gente tentada a no hacerlo, por vagancia o inexperiencia, pero hay que tener en cuenta que el momento justo, la Ley de Murphy hace su aparición y la pintura decora algo que realmente no debería. Y el caos invade la casa.

Esto se evita fácilmente siguiendo la regla número uno de todo pintor profesional: Cubrir las cosas. Usar plásticos, telas viejas o papel específico para ello.

  1. Siempre poner presión en el borde principal del rodillo:

Al pintar con un rodillo en una pared o techo, usar un movimiento hacia arriba y hacia abajo y mover en una dirección a la vez. Mientras se realiza esto, aplicar presión en el borde delantero del rodillo. Así que si hay que moverse hacia la derecha, hay que girar la mano un poco hacia la derecha para que se ponga más presión en el borde de la mano derecha. Si se mueve hacia la izquierda, girar la mano hacia la izquierda.

La aplicación de presión adecuada eliminará los “bordes gruesos” que aparecen cuando la pintura se exprime por el borde del rodillo y forma una línea en la pared. Trabajar unos cuantos golpes en una dirección, luego regresar en la otra dirección. Siempre con movimientos de arriba y abajo, nunca en todas las direcciones, ni al libre albedrío.

pintar casa Lanzarote

hormicasa.es

  1. Utilizar un bandeja de rodillo con escurridor o una rejilla incorporada a un cubo:

La mayoría de los pintores profesionales prefieren una rejilla metálica que cuelga del borde de un cubo. Por la sencilla razón que estas rejillas son más fáciles de limpiar y hacen que el trabajo sea mucho más rápido y limpio.

En cada aplicación de pintura con el rodillo, hay que comprobar que el rodillo esté cargado uniformemente con pintura, pero no tan lleno como para que gotee.

  1. Usar un mango de extensión para el rodillo:

Al pintar superficies grandes, es recomendable usar un mango de extensión, porque permite alejarse de la pared, y el recorrido normal del rodillo puede ir desde el techo hasta el suelo sin que se tenga que mover mucho. Y si se va a pintar la casa entera, hay que economizar movimientos porque las agujetas serán invitadas al día siguiente par quedarse dos días en su cuerpo.

  1. Pintar lentamente:

La pintura del rodillo llega a todos lados, sino se tiene cuidado y se pone en el techo, en la ropa, en los brazos y en el rostro, si se utiliza rápido. La mejor manera de evitarlo, es no poner menos pintura en el rodillo, sino reducir la velocidad un poco. Aunque parece algo obvio, cuando se lleva un tiempo pintando se tiende a acelerar de forma inconsciente debido al cansancio y las ganas de terminar.

  1. Evita comprar y utilizar todos los accesorios que te recomienden en la ferretería:

Muchas veces en las ferreterías recomiendan comprar más de lo necesario, y basta con un sencillo conjunto de herramientas que incluya escalera, cepillos, rodillos, mangos de extensión, rejillas de rodillos o bandeja de rodillos con escurridor, cubos plásticos de más de 15 litros de capacidad, cubos pequeños de trabajo, trapos, una pistola para silicona, un destornillador y no poco más. Quizás también algunas herramientas profesionales de preparación y limpieza para asegurar que la superficie esté lista para pintar y limpiar después lo que hayamos podido manchar. Recuerda que menos es más y siempre hay tiempo para comprar.

  1. Invertir en buena pintura:

Hay una diferencia entre pintura barata y pintura de calidad. Las mejores pinturas son infinitamente más cómodas y agradables para trabajar. Se cubren mejor, se quedan mejor en el cepillo o rodillo y se limpian más fácilmente. Asesorarse en la ferretería es buena idea. Lo barato aquí saldrá caro.

 

  1. Cuidar las herramientas y utensilios utilizados:

Para que las podamos utilizar más adelante, las herramienta y utensilios que utilicemos deben limpiarse bien de forma adecuada, sino solo nos servirán para un solo uso. Cuidar, en este caso, es sinónimo de ahorrar.

9. Las mejores ideas de pintura de color y decoración:

pintaruna casa antes de vender en Lanzarote

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-El color rojo estimula el apetito. Lo mejor para restaurantes,  evoca un sentido de urgencia. Lo mejor para liquidaciones  o para llamar la atención, por ejemplo, “Compre ahora”.
-El color amarillo fomenta la comunicación.  Lo mejor para las industrias de servicios, muestra calidez, muy atractivo. Lo mejor para poner en las ventanas. Y para vender una casa más rápido y conseguir un precio más alto, es ideal según recientes estudios inmobiliarios.

-El color azul es percibido como confiable, aumenta la productividad, lo mejor para los negocios corporativos, proporciona una sensación de calma, tranquilidad, lo mejor para las aerolíneas y las prácticas médicas.
-El color púrpura representa riqueza, sabiduría y respeto. Lo mejor para productos de belleza y envejecimiento, para las mentes creativas e imaginativas. Lo mejor para las marcas que piensan “fuera de la caja” .
-El color naranja  refleja entusiasmo; el color más feliz de la paleta de colores: el mejor para plataformas de compra por impulso.
-El color verde asociado con la salud, la naturaleza y la paz. Lo mejor para las empresas respetuosas con el medio ambiente, crea un efecto calmante. Lo mejor para los puntos de venta minoristas y de servicios.
-El color rosa representa la feminidad y la juventud, buena salud en general: lo mejor para las marcas de moda y juveniles.
-El color negro es autoritario y poderoso. Lujoso. Lo mejor para las marcas de arte, música y moda.

10.Paciencia:

La paciencia es la madre de la ciencia, y a la hora de pintar hay que aplicarlo, porque en temas de pintura cuando te apresuras, las cosas se complican y el trabajo sale mal. Luego hay que volver a pintar para solucionar el problema, lo que lleva mucho más tiempo; Así que es mejor tener paciencia y concentrarse en hacer un buen trabajo.

¿Tienes alguna duda? ¿Quieres vender tu casa? ¡Contacta con nosotros y un asesor inmobiliario te ayudará a vender tu casa!

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